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深圳福田中心区写字楼出租招租招商租赁

中国凤凰大厦

中国凤凰大厦项目位于深圳市福田中心区，处于深南大道和金田路交界西北侧。项目紧邻深圳市政厅，用地南临深南大道，东接彩田路，西临鹏城五路，北隔中心区规划内部道路与规划中心区绿地相望，毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。

【基础信息】

层高：层高4.2米,净高2.8米

层数：29层

物业：深圳凤凰置业有限公司,8元/平米·月

物业费：A座12.4元，B座8元

车位：地上150个,地下500个

车位月租金：月卡800

空调：集中式中央空调、分体空调

空调费：计流量

空调开放时长：星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日9:30到21:30

电梯：客梯14部,货梯2部

网络：电信、联通、长城、铁通、移动

中国凤凰大厦在空间布局上，设计方案以“城市客厅”的概念，为建筑内外设定了具有良好延展性的过渡空间；而在建筑立面上，更是以动感交错的立面线条打破传统建筑表皮固有的框架印象，演绎出凤凰传媒向上、开放、共融的文化内涵。

外墙肌理形成的“星光大道、情感痕迹”，就像是为凤凰量身定制的场景故事。干净利落的几何形体主楼，让场地最大限度的形成开放、流畅的外部空间，作为市民中心广场延续向公众开放的“城市客厅”。

中国凤凰大厦所统一采用的8m×8m结构柱网模数，不仅成为平面设计的最大特色，也成为立面分割的考量依据, 大面积的玻璃表皮和框架式幕墙的分割，透射出序列般的基调。

在主体玻璃面上的大部分“痕迹”，是通过在水平和垂直线条的局部连续的断开点形成线，两条平行线继而形成“痕迹”的面，是为“虚”迹；而在主体之间相互连接部位的表皮处，“痕迹”线条则由不同粗细的金属构架搭配而成，是为“实”迹。特别是西、北两处连接部位，透空的框架上附着的金属线条，虚实交错，动感无限。

项目地址：中国凤凰大厦位于深圳市福田区深南大道2008号