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深圳深科技城

深科技城项目位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，总建筑面积约27万平方米，建筑高度228米，通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。深科技城最大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。

【基础信息】

A栋总建筑面积：8.6万㎡

建筑高度：215.5米

建筑层数：47层

大堂层高：约12.5米，超7米空中大堂

租赁楼层：待定

标准层面积：约2100㎡

起租面积：待定

租金报价：230元/㎡起

标准层高：4.5米（净高3米）

交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板

交付时间：预计2023年7月

户型优势：格局方正四角无柱&全明空间

物业公司：仲量联行

管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）

空调系统：VAV变风量空调系统

电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）

一期停车位：632个

停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月

深科技城将绿色建筑的精髓最大限度地发挥，打造会呼吸的幕墙，采用中空LOW-E玻璃，利用冲孔材料设置通风扇，实现室内自然通风，4.5m*1.6m超常规巨幕玻璃尺寸，能更好地采收自然光线，降低室内照明耗电量，LOW-E中空玻璃还具有优秀的隔音隔热性能，创造宁静、舒适、环保的工作环境。

深科技城盛览1490公顷稀缺生态界面四大绿地公园环绕，构筑天然商务氧吧营造商务与自然兼具的从容之境项目集约利用土地，合理设置绿化用地打造10000㎡中心花园、500m环形天空跑道内外生态双循环，引领健康办公新潮流。

深科技城秉承可持续发展楼宇理念内置新风系统，新风量标准约36m³/（h·p）实时监测CO₂，浓度并自动调节新风量深科技城A座采用VAV变风量空调系统B、C座采用风机盘管+新风系统为商务人士带来更好的绿色办公体验。

项目地址：深科技城于深圳市福田区彩田路与莲科三路交汇处